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向全国市场
路知硕 著
来源：投稿单本602 主角: 颜川跃荆齐轩 时间：2023-11-14 12:02:24
小说介绍
小说《向全国市场》是作者“路知硕”的精选作品之一，剧情围绕主人公颜川跃荆齐轩的经历展开，完结内容主要讲述的是：时机已经成熟，他开始通过融资的方式，在全国各地参与土地竞拍，向全国市场进军他采取的策略是先通过融资获得资金，然后参与土地竞拍并拿下土地一旦顺利拿下土地后，他...
第一章
时机已经成熟，他开始通过融资的方式，在全国各地参与土地竞拍，向全国市场进军。
他采取的策略是先通过融资获得资金，然后参与土地竞拍并拿下土地。
一旦顺利拿下土地后，他便将土地作为抵押物向银行申请贷款，以进一步扩大业务规模。
在这个过程中，恒达集团逐渐建立起一支庞大的团队，先后分批次向各地派出员工300多人，深入参与各地的房地产市场开发。
这支团队在徐家齐的领导下，通过与上下游企业的合作和协调，逐渐在各地建立了良好的业务关系。
随着恒达集团竞拍下来的土地数量不断增加，其能够以这些土地作为抵押，向银行申请的贷款额度也相应地水涨船高。
然而，贷款本质上是一种债务，贷款越多，债务负担自然也就越高。
需要注意的是，这些贷款通常都有一定的期限，到期后恒达需要向银行偿还本金和利息。
一旦楼盘基本预售一空，恒达便将该楼盘作为抵押物向银行申请贷款。
通过这种方式，恒达可以获得一部分资金，然后将其用于在国内各个城市继续购买土地、储备土地以及开发新项目。
这种循环往复的模式使得恒达的负债规模不断扩大。
只要恒达的楼盘销售状况良好，这种模式便能持续运转下去。
然而，在这个过程中，恒达会不停地买地、囤地、圈地以及开发新项目。
通过各种金融手段，这些资金神不知鬼不觉地流入到各方利益相关者的口袋中。
此外，恒达集团内部的日常运转、股东分红、罚款和税款等也需要消耗相当一部分资金。
在资金链上，恒达会采取一些策略以实现资金的有效运转。
例如，他们可以通过财务粉饰，掩盖其真实的财务状况，以此迷惑债权人和其他利益相关者。
此外，他们还可以通过暗度陈仓的手段，以其他名义进行贷款或者融资，从而避开监管机构的审查。
随着土地顺利售出，地方**获得了卖地的资金收入。
而当初贷款给恒达和其他房地产开发商的银行也并没有真的亏损。
实际上，银行给房地产开发商发放的贷款是由购房者支付的首付款和向银行申请的贷款来偿还的。
如果房地产开发商在建或已烂尾的楼盘在大部分已经顺利...
小说《向全国市场》试读结束，继续阅读请看下面！！！
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